Postup při koupi
Při vážném zájmu o nemovitost má zájemce právo na tří denní bezplatnou rezervaci za účelem prostudování veškerých podkladů, smluv a dokumentů. Po uplynutí tří denní rezervace musí dojít k podpisu rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy ve výši 150.000,- Kč. Pokud nebude rezervační smlouva podepsána, bezplatná rezervace se ruší a nemovitost je nabízena dalším zájemcům.
Po podpisu rezervační smlouvy probíhá připomínkování a úpravy Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, která je vždy advokátní kanceláří tvořena „na míru“ každého klienta s přihlédnutím na jeho individuální potřeby.
Nejpozději do 60-ti dnů od podpisu rezervační smlouvy přecházíme k podpisu oboustranně odsouhlasené Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní je rezervační záloha započítána jako první část kupní ceny a zároveň je s podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní spojeno zaplacení části kupní ceny odpovídající výši hodnoty pozemku. Současně se Smlouvou o smlouvě budoucí kupní dochází k podpisu samotné kupní smlouvy, kdy všechny stejnopisy kupní smlouvy zůstanou v úschově u advokáta, který je povinen po úhradě celé kupní ceny kupní smlouvu podat na příslušný katastrální úřad.
Zbylá částka do celkové výše kupní ceny za nemovitost je splatná postupným financováním dle probíhající výstavby rodinného domu. Vše je specifikováno uzavřenou Smlouvou o smlouvě budoucí kupní.
Advokátní služby při prodeji rodinných domů a veškerou právní agendu včetně profesionálního poradenství zajišťuje Advokátní kancelář JUDr. Aleny Peškové. Advokátní kancelář JUDr. Aleny Peškové sídlí Na Poříčí, na Praze 1 a věnuje se ve většině pouze nemovitostním případům. Právní služby v oblasti realit poskytuje mnoha významným realitním a developerským společnostem.
Pro naše klienty zpracovává Advokátní kancelář JUDr. Aleny Peškové veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu či pronájmu nemovitosti.
